Аренда квартир в Киеве

Как показывает время, популярность Киева как бизнес-столицы Украины и одного из крупнейших туристических центров страны год от года растет. Поэтому услуги аренды квартир в этом городе пользуются популярностью. Аренду жилой недвижимости в Киеве можно разделить на две категории: долгосрочную и посуточную. В этой небольшой заметке мы уделим внимание долгосрочной аренде квартир в столице Украины.

Рассмотрим основные моменты, которые влияют на ценообразование аренды квартир и комнат. Именно цена зачастую является спорным моментом при выборе той или иной жилой недвижимости.

Одним из самых главных факторов является местоположение искомой квартиры или комнаты. Так, каждый район города Киев можно условно разделить по стоимостному критерию. Например, среди риэлторов нередко можно слышать словосочетания «элитный район города» или «малобюджетный район». Безусловно, центральные районы сталицы наиболее дорогие, поэтому аренда квартир Киев (в центре) может превышать по цене аренду на окраинах в несколько раз. В качестве еще одного примера можно привести сравнение стоимости квартир в районе ДВРЗ с ценой съема жилой недвижимости на Оболони. Во втором случае цена вопроса будет немного ниже, чем в первом. Разгадка проста – более удобное местоположение.

Еще одним важным фактором ценообразования является наличие вблизи арендуемой недвижимости транспортных развязок. Одним из самых удобных видов транспорта в Киеве является метро в силу его предсказуемости. Именно поэтому самые дорогие квартиры нередко находятся в непосредственной близости от станций метрополитена. Несколько меньше будет стоить аренда квартиры, которая расположена недалеко от наземных транспортных развязок.

Учитывая то, что долгосрочная аренда квартиры интересна, в первую очередь, семьям, то важным фактором является наличие необходимых школ, садов и поликлиник в непосредственной близости от арендуемого помещения. Развитая инфраструктура в выбранном районе также оказывает влияние на конечную стоимость аренды жилья.

Как правило, на вторичном рынке стоимость аренды квартир ненамного, но ниже, чем в новых домах. При этом стоит учитывать, что нередко в новых квартирах владельцы делают качественный ремонт, стоимость которого учитывается при калькуляции предстоящей арендной платы и окупается буквально за год сдачи квартиры в аренду.